位于深水埗的一栋旧唐楼，房东苏伯年事已高，将空置的房间廉价出租。新房客包括：带着女儿的单亲妈妈阿芬、刚出狱的年轻人阿强、以及一位睡在天台的流浪汉“教授”。三个姓（苏、陈、李）的家庭挤在一个屋檐下，生活习惯的差异闹出无数笑话：阿芬的女儿要考钢琴，阿强半夜练吉他，苏伯的收音机24小时播放粤剧。但随着相处，他们逐渐了解彼此背后的故事：阿芬被家暴逃出，阿强因误入歧途坐牢，教授其实是退休的大学讲师。当黑社会上门找阿强麻烦、阿芬的前夫来抢女儿时，这毫无血缘关系的“一家人”团结起来，用市井智慧化解危机。全剧充满了浓浓的港式人情味。

典型的TVB小成本温情喜剧，没有大牌明星，但每个角色都活灵活现。那种香港老街区邻里之间的互助与温暖，看得人又笑又泪。教授最后搬走时留下的那封信，是全剧最大的催泪弹。